Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Altijd al willen wonen in een herenhuis met uitzicht over de landerijen van Nienoord en op loopafstand van het centrum, zo ja dan heeft u nu de mogelijkheid. De woning is goed onderhouden met een ruime woonkamer, moderne uitgebouwde open keuken met inbouwapparatuur, tuingericht met openslaande deuren naar de tuin. Dankzij de lange lichtstraat boven op de uitbouw van de keuken is de keuken erg l... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning |
| Bouwperiode | 1932 |
| Status | Verkocht |
| Aangeboden sinds | Maandag 11 december 2023 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06655 |
| Vraagprijs | € 535.000,- k.k. |
| Inrichting | Ja |
| Inrichting | Gestoffeerd |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Maandag 11 december 2023 |
| Laatste wijziging | Donderdag 28 maart 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1932 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie Vloerisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 415 m² |
| Woonoppervlakte | 178 m² |
| Inhoud | 660 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 7 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 7 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 17 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan bosrand Dichtbij openbaar vervoer In centrum Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Noord-oost |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2019 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Open haard |
| Ventilatie methode | Natuurlijke ventilatie |
| Heeft een open haard | Ja |
| Heeft een rookkanaal | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Westerkwartier D 1882 | Westerkwartier D 1882 |
| Perceeloppervlakte | 415 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
Beschrijving
Altijd al willen wonen in een herenhuis met uitzicht over de landerijen van Nienoord en op loopafstand van het centrum, zo ja dan heeft u nu de mogelijkheid. De woning is goed onderhouden met een ruime woonkamer, moderne uitgebouwde open keuken met inbouwapparatuur, tuingericht met openslaande deuren naar de tuin. Dankzij de lange lichtstraat boven op de uitbouw van de keuken is de keuken erg licht en ruimtelijk. De fraai aangelegde tuin met overkapping en berging maakt het geheel compleet. De bewoners hebben de karakteristieke bouwstijl in ere gehouden met daarbij isoleerde maatregelen en 8 zonnepanelen geplaatst. Een woning waar je meteen thuis voelt en heerlijk woont.
Indeling
Fraaie hal met trapopgang, toilet en meterkast. Via de hal naar de woonkamer met houtkachel en werkruimte. De moderne uitgebouwde eetkeuken met lichtstraat is voorzien van alle gemakken waaronder een magnetron, oven, vaatwasser en een Quooker. Via de keuken naar de bijkeuken met witgoedaansluitingen. De ruime openslaande deuren gaan naar de gezellige overkapping, berging en uitzicht over het landgoed Nienoord..
Eerste verdieping
Ruime overloop met vaste trapkast en twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van bad, douche, wastafel en tweede toilet.
Tweede verdieping
Via vaste trap naar de tweede verdieping met een kleine berging en twee lichte en ruime slaapkamers.
Tuin
Nette tuin op het Noordoosten met serre en houten berging. De tuin is fraai aangelegd met terras. Via het hek kun je achterom naar het naast gelegen parkeerterrein.
Bijzonderheden
De woning heeft een achterom waardoor het naast gelegen parkeerterrein op korte afstand is van de woning. Goed te melden dat de aardige aanwonende agrarische ondernemer deze grond beschikbaar stelt voor overgang naar het parkeerterrein, rechten hierop zijn niet van toepassing. Door de geplaatste zonnepanelen zal het energielabel vermoedelijk lager uitvallen.
Foto's
Plattegronden
.jpg)
