Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Gelegen in het coulissen landschap van het Westerkwartier deze volledig gemoderniseerde woonboerderij met energielabel A uitermate geschikt voor wonen en werken of het houden van hobbydieren op het ruime perceel van 24.619 m2. De huidige eigenaren wonen en werken hier met veel plezier en verhuren nu zalen en gebruiken de representatieve ruimte voor diverse doeleinden. Wilt u hierover extra info... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning |
| Bouwperiode | 1900 |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 7 november 2025 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06681 |
| Vraagprijs | € 1.500.000,- k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 7 november 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Toegankelijkheid | Mindervaliden Senioren |
| Bouwperiode | 1900 |
| Dakbedekking | Dakpannen Riet |
| Type dak | Overige |
| Keurmerken | Beveiliging Brandveiligheid |
| Isolatievormen | Dakisolatie HR-glas Kierdichting Muurisolatie Spouwmuren Vloerisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 24.619 m² |
| Woonoppervlakte | 383 m² |
| Inhoud | 1.716 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 11 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 26 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 15 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 2 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg Open ligging Platteland Vrij uitzicht |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Tuin rondom |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuiden |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A |
| CV ketel | |
|---|---|
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2022 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 30 |
| Aantal overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Houtkachel Vloerverwarming (gedeeltelijk) Zonnecollectoren |
| Ventilatie methode | Natuurlijke ventilatie |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 1 | Douche |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 2 | Douche Dubbele wastafel Ligbad Toilet |
| Parkeergelegenheid | Aangebouwde stenen garage |
| Heeft een rookkanaal | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Westerkwartier B 3563 |
| Perceeloppervlakte | 24.619 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Gelegen in het coulissen landschap van het Westerkwartier deze volledig gemoderniseerde woonboerderij met energielabel A uitermate geschikt voor wonen en werken of het houden van hobbydieren op het ruime perceel van 24.619 m2. De huidige eigenaren wonen en werken hier met veel plezier en verhuren nu zalen en gebruiken de representatieve ruimte voor diverse doeleinden. Wilt u hierover extra informatie verwijs ik u graag naar de site Way of Working in Nuis. De woonboerderij is uitstekend bereikbaar en in de nabijheid van de A7 richting Groningen en Drachten. De woonboerderij is uitstekend onderhouden en kan zonder verbouwingen in gebruik worden genomen en wonen en genieten kan meteen beginnen.
Indeling
Het woongedeelte en de bedrijfsruimtes hebben elk een eigen entree. De entree van het woonhuis, hal, toilet, woonkamer met houtkachel, openkeuken, bijkeuken, slaapkamer met vaste kast, twee maal een berging en een tweede toilet. Via de woonkamer, tussenhal met badkamer naar de bedrijfsruimte, deze is volledig en goed geïsoleerd, dit geld voor alle ruimtes. De bedrijf / verblijfsruimte van 137 m2 is voorzien van een eigen entree, heren en dames toilet en een keuken, verder is de bedrijfsruimte voorzien van een gezellige houtkachel openslaande deuren naar de tuin, overkapping en vijver.
Eerste verdieping
Twee slaapkamers welke met een kleine ingreep naar drie slaapkamers kunnen worden omgebouwd. Moderne badkamer met bad, inloopdouche dubbele wastafel en een toilet. Het geheel is ruim, modern en licht.
Tweede verdieping
Via vlizotrap naar de ruime zolder
Tuin
Heerlijke wandeltuin met diverse paden waar u of gebruikers van de zaalhuur kunnen ontspannen en genieten van de mooie natuur. De overkapping en het zitten aan de vijver geven een extra dimensie van het woongenot of de gebruikers van de zaalhuur.
Bijzonderheden
De rietenkap is dit jaar gecontroleerd en daar waar nodig gerepareerd. De rietenkap is van goede kwaliteit.
Het geheel is uitstekend onderhouden.
Voorzien 12 van zonnepanelen.
Energielabel A
Voldoende parkeerplaatsen op het verharde terrein.
Uitstekend bereikbaar via rustige bestemmingsweg.
Veilige omgeving geschikt voor kinderopvang of nader in te vullen bedrijfsactiviteiten.
De ruime kavel is geschikt voor het houden van hobbydieren.
De woning en bedrijfsruimtes zijn modern, fris en gebruiksklaar.
De woning heeft een historische aantekening en heeft een woonbestemming.
Het geheel is uitstekend onderhouden.
Voorzien 12 van zonnepanelen.
Energielabel A
Voldoende parkeerplaatsen op het verharde terrein.
Uitstekend bereikbaar via rustige bestemmingsweg.
Veilige omgeving geschikt voor kinderopvang of nader in te vullen bedrijfsactiviteiten.
De ruime kavel is geschikt voor het houden van hobbydieren.
De woning en bedrijfsruimtes zijn modern, fris en gebruiksklaar.
De woning heeft een historische aantekening en heeft een woonbestemming.
Foto's
Plattegronden
