41 foto's beschikbaar

Te koop: Uniek object met een eigen karakter, volledig naar eigen wensen in te delen, hoeveelheid grond bespreekbaar.

Adres: Molenweg 86, 9365 PG Niebert
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 65.800 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²
€ 549.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Geheel te renoveren woonboerderij op een riant perceel van ruim 65.500m2 eigen grond. Gelegen op een prachtige locatie tussen Leek en Marum. Uitstekend bereikbaar via de A7.
De boerderij is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1904 en verkeerd in matige, doch zeer charmante staat. Vele elementen dateren uit de oorspronkelijke bouwperiode. Kopers dienen rekening te houden met een budget voor een tota... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Bouwperiode 1904
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Maandag 7 januari 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06522
Vraagprijs € 549.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 7 januari 2019
Laatste wijziging Maandag 7 januari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1904
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 65.800 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²
Inhoud 2.400 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 240 m²
Oppervlakte externe bergruimte 260 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)

Omschrijving

Geheel te renoveren woonboerderij op een riant perceel van ruim 65.500m2 eigen grond. Gelegen op een prachtige locatie tussen Leek en Marum. Uitstekend bereikbaar via de A7.
De boerderij is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1904 en verkeerd in matige, doch zeer charmante staat. Vele elementen dateren uit de oorspronkelijke bouwperiode. Kopers dienen rekening te houden met een budget voor een totale renovatie.
Het voorste gedeelte heeft altijd gefungeerd als woonruimte, het achterste gedeelte als stal en schuur. Het totale oppervlakte bedraagt maar liefst circa 350 m2 en biedt daarmee zeer veel mogelijkheden. Achter de boerderij bevinden zich 2 grote vrijstaande schuren, welke herbouwd mogen worden. Hierachter bevindt zich het uitgestrekte weiland, welke doorloopt tot aan de A7. Aan de achterzijde van het weiland bevindt zich een tweede, eigen toegangsweg.
Uitermate geschikt voor paardenliefhebbers. Doordat het weiland een tweede eigen toegangsweg heeft is deze ook uitermate geschikt om (deels) te verhuren.

Kopen met minder land is bespreekbaar.

Indeling

Entree, hal, woonkamer met aansluitend de sfeervolle serre met toegang naar buiten. Vanuit de hal naar de tweede woonkamer. De plafonds van maar liefst 3 meter hoog en de hoge ramen zorgen voor veel lichtinval en een karakteristieke sfeer. Vanuit beide woonkamers heeft u tussen de fraaie Rododendrons en kolossale kastanjebomen uitzicht op de Molenweg.
Vanuit de hal komt u in de slaapkamer, welke tevens is te bereiken vanuit de tweede woonkamer. Aan het einde van de hal bevindt zich aan de rechterkant een deur met daarachter de trapopgang.
Aan het einde van de hal bevindt zich een deur met daarachter de tweede hal. Vanuit deze hal is de ruime kelder, de bijkeuken, het toilet, de keuken en de schuur te bereiken. Tevens bevindt zich in de tweede hal het zijentree. De muur tussen de keuken en de hal loopt door, en verbindt de woning als het ware met de stookhut.
Vanuit de hal komt u in de stal en schuur met imposante gebinten.

Eerste verdieping

Op de verdieping bevinden zich momenteel 2 slaapkamers. De derde (slaap)kamer is te bereiken via de schuur.

Plattegronden

Recent bekeken