35 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Uniek object met een eigen karakter, volledig naar eigen wensen in te delen, hoeveelheid grond bespreekbaar.

Adres: Molenweg 86, 9365 PG Niebert
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 3.000 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 339.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Prachtige woonboerderij met serre op een riant perceel van circa 3000m2 eigen grond, gelegen op een prachtige locatie tussen Leek en Marum. Uitstekend bereikbaar via de A7.
De boerderij is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1904 en verkeerd in matige, doch zeer charmante staat. Vele elementen dateren uit de oorspronkelijke bouwperiode. Kopers dienen rekening te houden met een budget voor een renov... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Bouwperiode 1904
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Maandag 7 januari 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06522
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 7 januari 2019
Laatste wijziging Dinsdag 3 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1904
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 3.000 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²
Inhoud 2.400 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 240 m²
Oppervlakte externe bergruimte 260 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)

Omschrijving

Prachtige woonboerderij met serre op een riant perceel van circa 3000m2 eigen grond, gelegen op een prachtige locatie tussen Leek en Marum. Uitstekend bereikbaar via de A7.
De boerderij is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1904 en verkeerd in matige, doch zeer charmante staat. Vele elementen dateren uit de oorspronkelijke bouwperiode. Kopers dienen rekening te houden met een budget voor een renovatie.
Het voorste gedeelte heeft altijd gefungeerd als woonruimte, het achterste gedeelte als stal en schuur. Het totale oppervlakte bedraagt maar liefst circa 350 m2 en biedt daarmee zeer veel mogelijkheden. Achter de boerderij bevinden zich 2 grote vrijstaande schuren, welke herbouwd mogen worden. Hierachter bevindt zich een uitgestrekt weiland, welke doorloopt tot aan de A7. Dit weiland van circa 6,5 hectare kan geheel of gedeeltelijk worden bijgekocht. Aan de achterzijde van het weiland bevindt zich een tweede toegangsweg.

Kopen met meer grond is bespreekbaar.

Indeling

Entree, hal, woonkamer met aansluitend de sfeervolle serre met toegang naar buiten. Vanuit de hal naar de tweede woonkamer. De plafonds van maar liefst 3 meter hoog en de hoge ramen zorgen voor veel lichtinval en een karakteristieke sfeer. Vanuit beide woonkamers heeft u tussen de fraaie Rododendrons en kolossale kastanjebomen uitzicht op de Molenweg.
Vanuit de hal komt u in de slaapkamer, welke tevens is te bereiken vanuit de tweede woonkamer. Aan het einde van de hal bevindt zich aan de rechterkant een deur met daarachter de trapopgang.
Aan het einde van de hal bevindt zich een deur met daarachter de tweede hal. Vanuit deze hal is de ruime kelder, de bijkeuken, het toilet, de keuken en de schuur te bereiken. Tevens bevindt zich in de tweede hal het zijentree. De muur tussen de keuken en de hal loopt door, en verbindt de woning als het ware met de stookhut.
Vanuit de hal komt u in de stal en schuur met imposante gebinten.

Eerste verdieping

Op de verdieping bevinden zich momenteel 2 slaapkamers. De derde (slaap)kamer is te bereiken via de schuur.

Tuin

De tuin is voorzien van gras en bomen.

Bijzonderheden

De woonboerderij is verwarmd middels gaskachels, zeer goed bereikbaar en voor diverse doeleinden geschikt. De boerderij beschikt over een serre wat een sfeervol geheel geeft en natuurlijk een zee van ruimte in de schuren welke omgebouwd kunnen worden tot woonruimte of bedrijfsruimte.

Plattegronden

Recent bekeken