Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Aan de schitterende Hoofdstraat gelegen met de kenmerkende laan van oude eikenbomen en de historische kerk van het gezellige dorp Midwolde kunt u volop genieten van het landleven met uitzicht over de landerijen. De dynamiek van de stad Groningen en Drachten zijn zeer goed bereikbaar en de uitstekende busverbinding is op loopafstand. De bijna energie neutrale woning, volledig herbouwd in 2017.... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning |
| Bouwperiode | 2017 |
| Status | Verkocht |
| Aangeboden sinds | Donderdag 2 december 2021 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06615 |
| Vraagprijs | € 1.500.000,- k.k. |
| Inrichting | Ja |
| Inrichting | Gestoffeerd |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Donderdag 2 december 2021 |
| Laatste wijziging | Dinsdag 11 januari 2022 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Toegankelijkheid | Mindervaliden Senioren |
| Bouwperiode | 2017 |
| Dakbedekking | Dakpannen Keramisch Riet |
| Type dak | Overige |
| Keurmerken | Beveiliging |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie Spouwmuren Vloerisolatie Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 12.556 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 510 m² |
| Inhoud | 2.030 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 34 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 215 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 27,5 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 8 (waarvan 7 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 4 (en 2 aparte toiletten) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer In bosrijke omgeving Nabij snelweg Open ligging Platteland Vrij uitzicht |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuiden |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 6 |
| Warm water | Elektrische boiler |
| Verwarmingssysteem | Aardwarmte Gashaard Open haard Vloerverwarming Warmtepomp Zonnecollectoren |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 1 | Douche Toilet Wastafel |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 2 | Douche Toilet Wastafel |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 3 | Douche Toilet Wastafel |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 4 | Douche Ligbad Toilet Wastafel |
| Heeft een alarm | Ja |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Heeft een open haard | Ja |
| Heeft een rookkanaal | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft een schuifpui | Ja |
| Heeft zonwering | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Leek C 290 | Leek C 290 |
| Perceeloppervlakte | 9.921 m² |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| Leek C 2004 | Leek C 2004 |
| Perceeloppervlakte | 2.635 m² |
Beschrijving
Aan de schitterende Hoofdstraat gelegen met de kenmerkende laan van oude eikenbomen en de historische kerk van het gezellige dorp Midwolde kunt u volop genieten van het landleven met uitzicht over de landerijen. De dynamiek van de stad Groningen en Drachten zijn zeer goed bereikbaar en de uitstekende busverbinding is op loopafstand. De bijna energie neutrale woning, volledig herbouwd in 2017. Diverse authentieke details zijn behouden en op subtiele wijze gecombineerd met hedendaags comfort en luxe. De woonboerderij is afgewerkt met kwalitatieve en luxe materialen waaronder een zeer complete keuken van Bax, sanitair van Villeroy & Boch, kranen van Grohe en Paffoni. De sfeervolle woning is voorzien van twee haarden, een gasgestookt en de ander met hout. De woning is uitermate geschikt voor dubbele bewoning of wonen en werken.
Historierijke groene en veilige woonomgeving.
De woonboerderij is verbouwd onder de bezielende leiding van Klaas de Jong ontwerpen in combinatie met de wensen van de eigenaren is deze woning van alle luxe en comfort voorzien waaronder centraal stofzuigsysteem, elektrisch bedienbare ramen, elektrische screens en een keuken uitgevoerd met luxe inbouwapparatuur. Het consequent gebruik maken van dezelfde materialen geeft rust en legt op de juiste wijze de nadruk op de authentieke elementen.
Vrijheid, rust en privacy met een schitterend uitzicht over de landerijen grenst deze woonboerderij aan landgoed Nienoord. De ligging is uitermate geschikt voor mensen die willen genieten van het landleven maar toch op korte afstand willen wonen van de stad Groningen en Drachten.
Het lichtplan is in nauwe samenwerking met Luminax lichtarchitectuur aangelegd en alle ruimtes zijn afzonderlijk te regelen en dimbaar. In samenspraak met Klaas de Jong ontwerpen is besloten om de privacy en het vrije uitzicht te versterken door aan de achterzijde te gaan wonen. Het vrije uitzicht word versterkt door de grote ramen gericht op het Zuiden wat zorgt voor veel lichtinval en veel wooncomfort.
Duurzaamheid
Door de aanwezigheid van 93 zonnepanelen, een warmtepomp, accu's en de uitstekende hoog-rendement isolatie is deze woning zo goed als energie neutraal. Er wordt voldoende stroom opgewekt om een elektrische auto op te laden, een laadpaal is aanwezig. De woning is zowel op de begane grond als op de verdieping voorzien van vloerverwarming welke per vertrek op warmte en comfort is te regelen.
Voor de tuinliefhebbers.
Het perceel is ruim 1,25 ha groot. Ruimte genoeg voor het houden van paarden of kleinvee. De woning biedt aan de voorzijde ruimte om te parkeren voor meerdere auto's. De achterzijde heeft schitterende zichtlijnen over de landerijen met een fraai tuinhuis deze wordt verwarmt middels een houtkachel. Het land is voorzien van een houten afrastering met verlichting.
Bijgebouwen.
Houten tuinhuis met houtkachel, dierenverblijf en een schuur geschikt voor opslag, parkeerplaats auto’s of een stal ten behoeve van paarden of kleinvee.
Laat u verassen.
Graag nodigen wij u uit om deze woning te bekijken en de sfeer te proeven van het landleven.
Historierijke groene en veilige woonomgeving.
De woonboerderij is verbouwd onder de bezielende leiding van Klaas de Jong ontwerpen in combinatie met de wensen van de eigenaren is deze woning van alle luxe en comfort voorzien waaronder centraal stofzuigsysteem, elektrisch bedienbare ramen, elektrische screens en een keuken uitgevoerd met luxe inbouwapparatuur. Het consequent gebruik maken van dezelfde materialen geeft rust en legt op de juiste wijze de nadruk op de authentieke elementen.
Vrijheid, rust en privacy met een schitterend uitzicht over de landerijen grenst deze woonboerderij aan landgoed Nienoord. De ligging is uitermate geschikt voor mensen die willen genieten van het landleven maar toch op korte afstand willen wonen van de stad Groningen en Drachten.
Het lichtplan is in nauwe samenwerking met Luminax lichtarchitectuur aangelegd en alle ruimtes zijn afzonderlijk te regelen en dimbaar. In samenspraak met Klaas de Jong ontwerpen is besloten om de privacy en het vrije uitzicht te versterken door aan de achterzijde te gaan wonen. Het vrije uitzicht word versterkt door de grote ramen gericht op het Zuiden wat zorgt voor veel lichtinval en veel wooncomfort.
Duurzaamheid
Door de aanwezigheid van 93 zonnepanelen, een warmtepomp, accu's en de uitstekende hoog-rendement isolatie is deze woning zo goed als energie neutraal. Er wordt voldoende stroom opgewekt om een elektrische auto op te laden, een laadpaal is aanwezig. De woning is zowel op de begane grond als op de verdieping voorzien van vloerverwarming welke per vertrek op warmte en comfort is te regelen.
Voor de tuinliefhebbers.
Het perceel is ruim 1,25 ha groot. Ruimte genoeg voor het houden van paarden of kleinvee. De woning biedt aan de voorzijde ruimte om te parkeren voor meerdere auto's. De achterzijde heeft schitterende zichtlijnen over de landerijen met een fraai tuinhuis deze wordt verwarmt middels een houtkachel. Het land is voorzien van een houten afrastering met verlichting.
Bijgebouwen.
Houten tuinhuis met houtkachel, dierenverblijf en een schuur geschikt voor opslag, parkeerplaats auto’s of een stal ten behoeve van paarden of kleinvee.
Laat u verassen.
Graag nodigen wij u uit om deze woning te bekijken en de sfeer te proeven van het landleven.
Indeling
Entree, hal, toilet, in het voorhuis, werkkamer met keuken, via de hal naar de woonkamer met ruime looplijnen, woonkamer met strategische plaatsing gashaard en openhaard, keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken met extra bergkasten en keukenblok met Quooker, kelder, toilet, hobbyruimte, muziekkamer, slaapkamer, badkamer met derde toilet, wastafel en douche.
Eerste verdieping
Verdieping, slaapkamer met aansluitend een badkamer met douche, wastafel, toilet en vaste inloopkast. Overloop slaapkamer twee, met separaat toilet en wastafel, slaapkamer drie met aansluitend een badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Slaapkamer vier badkamer bereikbaar via de overloop, slaapkamer vijf heeft een badkamer met douche, toilet, wastafel en een bad. Enkele slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. Via de vide heeft u zicht op de woonkamer.
Tweede verdieping
Via vaste trap naar verblijfsruimte.
Tuin
Verzorgde bestrating met ruimte voor meerdere auto's. Een gedeelte van de tuin is voorzien van fruitbomen het grootste gedeelte is gras. Het houten tuinhuis staat ruimtelijk opgesteld met houtkachel en er is een dierenverblijf. De ruime schuur is heeft water en gasaansluiting.
Bijzonderheden
Algemeen;
Keuken voorzien van, twee ovens, Combi magnetron, Steamer, Quooker, Ceramische kookplaat met Gaswok, Koelkast, Vaatwasser.
Keuken in de bijkeuken en kantoor voorzien van Quooker en wasbak
Keramische tegelvloer.
Hoogwaardig sanitair
Vloerverwarming zowel begane grond als de verdieping met zone indeling, tevens als koeling inzetbaar.
Uitstekend geïsoleerd.
Lage energielasten.
Accupakket
Aardwarmte en Warmtepomp
Opvang regenwater 15 m3.
Kritische groepen elektriciteit.
Alarmsysteem en brandmelders
Vrijstaande schuur van 124 m2
Zeven slaapkamers en vier badkamers.
Coulissen landschap Midwolde
Groot, ruim, vrij uitzicht over de landerijen, zowel aan de voorzijde als achterzijde
Gezellig en leuk dorp
Goed fiets en wandelgebied
Hoogwaardig openbaar vervoer
Oorspronkelijk bouwjaar 1910
Keuken voorzien van, twee ovens, Combi magnetron, Steamer, Quooker, Ceramische kookplaat met Gaswok, Koelkast, Vaatwasser.
Keuken in de bijkeuken en kantoor voorzien van Quooker en wasbak
Keramische tegelvloer.
Hoogwaardig sanitair
Vloerverwarming zowel begane grond als de verdieping met zone indeling, tevens als koeling inzetbaar.
Uitstekend geïsoleerd.
Lage energielasten.
Accupakket
Aardwarmte en Warmtepomp
Opvang regenwater 15 m3.
Kritische groepen elektriciteit.
Alarmsysteem en brandmelders
Vrijstaande schuur van 124 m2
Zeven slaapkamers en vier badkamers.
Coulissen landschap Midwolde
Groot, ruim, vrij uitzicht over de landerijen, zowel aan de voorzijde als achterzijde
Gezellig en leuk dorp
Goed fiets en wandelgebied
Hoogwaardig openbaar vervoer
Oorspronkelijk bouwjaar 1910
Foto's
Plattegronden
