33 foto's beschikbaar

Te koop: Sfeervolle, gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning met 3 slaapkamers aan de rand van het centrum van Leek met een gezellige, onderhoudsarme achtertuin.

Adres: Oosterheerdtstraat 1, 9351 BK Leek
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 190 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
€ 185.000,- k.k.

Algemeen

Heerlijke, nette twee-onder-een-kapwoning aan de rand van het centrum van Leek. De woning is grotendeels gemoderniseerd, op zeer smaakvolle wijze waarbij enkele authentieke elementen bewaard zijn gebleven. De karakteristieke voordeur met origineel glas-in-lood, het glas-in-loodraam in de woonkamer, de houtkachel, de tuingerichte woonkamer met openslaande deuren en de fraai aangelegde achtertuin zi... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 1957
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 31 augustus 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06515
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 31 augustus 2018
Laatste wijziging Zaterdag 1 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1957
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 190 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
Woonkameroppervlakte 24,66 m²
Keukenoppervlakte 7 m²
Inhoud 350 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 14 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In centrum
In bosrijke omgeving
Nabij openbaar vervoer
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit Smartline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Heeft een douche Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Heerlijke, nette twee-onder-een-kapwoning aan de rand van het centrum van Leek. De woning is grotendeels gemoderniseerd, op zeer smaakvolle wijze waarbij enkele authentieke elementen bewaard zijn gebleven. De karakteristieke voordeur met origineel glas-in-lood, het glas-in-loodraam in de woonkamer, de houtkachel, de tuingerichte woonkamer met openslaande deuren en de fraai aangelegde achtertuin zijn enkele kenmerken die deze woning zo knus en gezellig maken.

Naast gezelligheid biedt de woning ook een hoop hedendaags comfort en gemakken. Eind 2016 is er een nieuwe, moderne keuken geplaatst. De combinatie van lades en kasten en luxe inbouwapparatuur maken dit tot comfortabele plek om uw maaltijden te bereiden.
De woning is gelegen aan de rand van het centrum van Leek met vrijwel alle voorzieningen op loopafstand. De oprit biedt ruimte voor 2 auto's en in de straat bevindt zich een openbaar parkeerterrein. Met de uitstekende busverbinding met Groningen en de bushalte op steenworpafstand is de woning ook uitermate geschikt voor openbaar vervoerreizigers.

Indeling

Entree, hal met toilet, trapopgang, toegang tot de kelder, gesloten keuken in parallelopstelling. De keuken is eind 2016 volledig vernieuwd. Zeer modern en praktisch ingericht. Voorzien van een 5pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer (met 4 lades), luxe combioven met magnetronfunctie, veel opbergruimte. Via de keuken naar de bijkeuken met witgoedaansluitingen, toegang tot de achtertuin en de ruime berging/schuur met kap. Vanuit de hal naar de lichte woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin.

Eerste verdieping

Overloop met 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping

Via vlizotrap te bereiken ruime bergzolder.

Balkon

Vanuit een van de slaapkamers toegang tot het platte dak, waar zeer eenvoudig een balkon te realiseren is.

Tuin

De besloten achtertuin is gelegen op het noord-westen. Bereikbaar vanaf de oprit, vanuit de woonkamer middels openslaande deuren en vanuit de bijkeuken. Voorzien van fraaie terrastegels en een overkapping/overdekt terras. De tuin heeft een aangename sfeer en behoeft weinig onderhoud.

Bijzonderheden

De woning is gelegen aan de rand van het centrum van Leek. Enerzijds heeft u vrijwel alle voorzieningen, en gezelligheid van het centrum van Leek op loopafstand, anderzijds loopt u binnen enkele minuten het prachtige Nienoordbos in. Hier vindt u onder andere het prachtige landgoed Nienoord, het rijtuigmuseum, familiepark Nienoord, het zwemkasteel en de Nienoordhaven. Een prachtige omgeving om te wandelen. Ook voor fietsliefhebbers is de omgeving uitermate geschikt. Er zijn tal van fraaie fietspaden aangelegd welke u onder andere leiden door het prachtige Leekstermeergebied en de Onlanden.

Plattegronden

Recent bekeken