.jpg "DSC_0345 (2).JPG")
Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Te huur: Goed geïsoleerde, goed onderhouden woning met nette keuken en sanitair, ruime woonkamer, serre, 4 slaapkamers, inpandige garage, tuin op het zuiden.
| Adres: | Valkenveld 12, 9302 GT Roden |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Perceeloppervlakte | 330 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 150 m² |
| Aanvaarding | In overleg |
| Status | Nieuw in verhuur |
Algemeen
In een ruim opgezette, moderne woonwijk in het populaire dorp Roden staat deze halfvrijstaande woning met een prachtige en lichte serre, een inpandige garage en een fraai aangelegde tuin gelegen op het zuiden. De tuin is buitenom bereikbaar en beschikt over een tuinhuis. Alle voorzieningen zijn op loop-fietsafstand, zoals winkels, scholen en speelveldjes. Zowel Groningen, Drachten als Assen goe... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Bouwperiode | 2002 |
| Status | Nieuw in verhuur |
| Aangeboden sinds | Woensdag 6 januari 2021 |
| Aangeboden sinds | Woensdag 6 januari 2021 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06587 |
| Huurprijs | € 1.230,- per maand (incl. servicekosten) |
| Borg | € 2.500,- |
| Inrichting | Ja |
| Inrichting | Gestoffeerd |
| Status | Nieuw in verhuur |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 6 januari 2021 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 2002 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Dwarskap |
| Isolatievormen | Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 330 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 150 m² |
| Inhoud | 565 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 18 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 11 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Heeft een achterom | Ja |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Heeft een energiecertificaat | Ja |
| Energielabel | A |
| CV ketel | |
|---|---|
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2002 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Douche Ligbad Toilet Vloerverwarming Wastafelmeubel |
| Parkeergelegenheid | Inpandige garage |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
In een ruim opgezette, moderne woonwijk in het populaire dorp Roden staat deze halfvrijstaande woning met een prachtige en lichte serre, een inpandige garage en een fraai aangelegde tuin gelegen op het zuiden. De tuin is buitenom bereikbaar en beschikt over een tuinhuis. Alle voorzieningen zijn op loop-fietsafstand, zoals winkels, scholen en speelveldjes. Zowel Groningen, Drachten als Assen goed te bereiken en een uitstekende busverbinding met Groningen.
Indeling
Entree, hal met trapopgang naar 1e verdieping, toilet, woonkamer met fraaie serre met vloerverwarming, volledig weg te vouwen achter pui. Ruime open keuken voorzien van een koelkast, een vriezer, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combimagnetron en een vaatwasser. Vanuit de hal is de inpandige garage van circa 18m2 te bereiken.
Eerste verdieping
Overloop, 2 ruime slaapkamers van ca 11 en 14 m2, een moderne badkamer met elektrische vloerverwarming, douche, ligbad met bubbels en massagestand, tweede toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Via vaste trap te bereiken overloop, twee ruime slaapkamers ca 12 en 14 m2 en een ruime was/cv/bergruimte.
Tuin
Fraai aangelegde tuin met tuinhuis gelegen op het zuiden.
Bijzonderheden
Verwarming en warm water middels een HR-combiketel in combinatie met warmte terugwinunit. Zonnige tuin op het zuiden en de woning is zeer goed onderhouden met een ligging in een fraaie woonwijk aan een rustige weg. Er vindt een huurcheck plaats, acceptatie naar geschiktheid en een controle check inkomen.
Aanvaarding in overleg
Aanvaarding in overleg
Foto's
.jpg)
