makelaardij th van der laan

Op de locatie van de nieuw te bouwen woningen waren allereerst 9 woningen in een rij gepland. De stap om deze rij op te splitsen in 2 blokken van 4 woningen was verkooptechnische de juiste beslissing. In een goed constructief overleg met de gemeente Marum is er uiteindelijk besloten om in te gaan zetten op 2 blokken van 4 woningen op deze locatie aan de Walviuslaan.

Deze 4-onder-1-kap woningen zijn ruime eengezins woningen. De begane grond van het woningtype ‘De Haar’ (eindwoningen) bestaat uit een zijentree met ruime woonkamer en een doorloop naar de eethoek en keuken. De begane grond van het type ‘De Malijk’ (tussenwoningen) bestaat uit een voorentree met een ruime woonkamer en eethoek. Vanuit de woonkamer is er een doorloop naar de keuken. De 1e verdieping wordt volledig benut. Geen schuine delen in de 3 slaapkamers en badkamer maar royale kamers omsloten door rechtopgaande wanden. Op de 2e verdieping is een ruime zolder aanwezig die vanaf de overloop te bereiken is middels een vaste trap. Deze zolderruimte biedt de mogelijkheid om een extra 4e slaapkamer te creëren. De woningen hebben een inhoud van 405 m3. >De kavels waarop de woningen gebouwd gaan worden variëren van 130m2 voor de tussenwoning en 295m2 voor de nog te koop staande eindwoning..

De nieuwbouwwoningen worden compleet afgeleverd inclusief een basiskeuken, sanitair en tegelwerk in de toilet en de badkamer. ` Van de 4 woningen zijn er momenteel 2 verkocht, te weten een tussenwoning (type ‘De Malijk’) en een eindwoning (type ‘De Haar’). De prijzen van de woningen die nog niet verkocht zijn variëren vanaf € 172.500,- vrij op naam voor het type ‘De Malijk) en € 199.500,- vrij op naam voor type ‘De Haar’. In september zal er gestart worden met het type ‘De Linde’, een zeer ruime 2-onder-1-kap woning met aangebouwde garage/berging. Een woning met een inhoud van ruim 570m3.

Het type ‘De Linde’ is een eengezinswoning met de woonkamer aan de straatzijde en een open keuken aan de tuinzijde. De entree is gelegen aan de zijkant van de woning en biedt toegang tot de hal van waaruit de woonkamer kan worden bereikt. Vanuit de hal kan via de trap de overloop op de 1e verdieping worden bereikt. De overloop biedt toegang tot 3 tal ruime slaapkamers en een badkamer. Vanaf de overloop is middels een vaste trap de zolder te bereiken waar ruimte is voor een royale slaapkamer. >De 14 te bouwen 2-onder-1 kap woningen worden aangeboden voor een prijs vanaf € 223.800,- vrij op naam. De 4-onder-1 kap woningen worden aangeboden voor een prijs vanaf € 172.500,- vrij op naam.

De woningen worden gebouwd volgens de huidige regelgeving. De zorg voor milieu en duurzaam bouwen heeft ook alle aandacht. Deze zorg maakt vast onderdeel van het werkproces uit. Groothuis woningbouw heeft hiervoor het ISO 14001-certificaat ontvangen. De bouwer is aangesloten bij de brancheorganisatie ‘Bouwend Nederland’ en bij de stichting Garantie Instituut Woningbouw. >Door een aanvang te maken met de bouw van deze woningen wordt een droom voor de kopers verwezenlijkt. De langverwachte perikelen rondom het inrichten van de eigen woning het aanleggen van de tuin het uitzoeken van de terrastegels worden werkelijkheid. Een mijlpaal in hun leven!
Wie durft de stap te maken? Wie worden mijn buren?

De start van de bouw van de 1e fase is mede mogelijk gemaakt door de samenwerking tussen de ontwikkelaar Onis Vastgoed en de bouwer Groothuis Woningbouw. Door een deel van de woningen op risico te bouwen zijn de kopers zeker van de bouw en oplevering van de woning. Zekerheid ook voor degenen die toch nog graag een nieuwbouwwoning in Alberdaheerd willen kopen. Er wordt gestart en de woningen worden rond de jaarwisseling opgeleverd.

De totale verkoop van het project, bestaande uit 22 woningen, is in handen van Makelaardij Van der Laan uit Marum en Nieuwbouwgroningen.nl uit Groningen.

Indien u op internet zoekt naar www.mijnhuisinmarum.nl kunt u het laatste nieuws over de te bouwen woningen volgen.

Potentiële kopers die vóór 1 september 2011 besluiten een woning te kopen uit deze 1e fase, kunnen rekenen op een aantrekkelijke meevaller.